החוק שישים קץ לתופעת המאכערים בפרויקטי פינוי־בינוי
The Maker | עודד ישראלי | 22.07.2016 הניסיון מלמד כי עירובו של מאכער בהליך פינוי-בינוי לא רק לא הביא לקידום הפרויקט, אלא השיג תוצאה הפוכה – תקיעה של המיזם לזמן רב שוק הנדל"ן מצפה בקוצר רוח…
חוק חדש: ראשי רשויות יחויבו לאשר הקמת דירות קטנות
TheMarker | צבי זרחיה | 26.07.2016 מחוזות צפון ודרום לא יכללו במסגרת החוק – בין היתר נועד לחזק את הפריפריה בבניית דירות גדולות המיועדות לאוכלוסיות מבוססות יותר חוק חדש שהתקבל אתמול בקריאה השנייה והשלישית בכנסת מחייב ראשי ראשי…
העליון פסק: למי הסמכות לדון בכל סכסוך הנוגע לתמ"א 38
TheMarker | שי אליאב | 22.07.2016 תכלית חוק החיזוק כשלעצמה ולצד דברי ההסבר לחוק מלמדים אף הם על כך שלמפקח על רישום המקרקעין סמכויות נרחבות לדון בשאלות קנייניות העולות אגב דיון בנושא תמ"א 38 חוק…
פחות הורסים ובונים: ירידה בהתחלות הבנייה בתמ"א 38
19/06/2016-אורי חודי | הקיפאון במתן היתרי במסגרת תמ"א 38 לקראת התיקון החדש לתוכנית נותן את אותותיו: היתרים ל-622 דירות ברבעון הראשון של השנה, לעומת 820 דירות ברבעון הקודם, בניגוד למגמה בענף עד כה. הריסת בניין…
כך משפיעים פרויקטים של תמ"א 38 על מחירי הדירות בעיר שלכם
נמרוד בוסו 18.06.2016 דה-מרקר | מחקר חדש שערך חוקר במועצה הלאומית לכלכלה מעלה כי בעוד שווי הדירות שנבנו לפני 1980 עלה ב–85% ב–2005–2014; דירות שנבנו לאחר 1980 התייקרו באותה תקופה רק ב–68% האם תמ"א 38…
פקק התמ"א 38 בדרך להיפתח
כלכליסט- אמיתי גזית 07.06.16 | שמונה חודשים לאחר חוות הדעת של היועמ"ש: פקק התמ"א 38 בדרך להיפתח ל"כלכליסט" נודע כי תוכנית להסדרת זכויות בנייה בתמ"א 38 תעלה לדיון בעוד חודש; המטרה – לפתור את בעיית…
התיקון הרביעי לתמ"א 38: האפשרויות והבעיות שבדרך
גלובס-06/07/2015, אורי חודי | במשרד הפנים עמלים על תיקון רביעי לתמ"א 38, במטרה להגדיל את הכדאיות הכלכלית ולכלול עוד בניינים שיוכלו לזכות לחיזוק במינהל התכנון עמלים בחודשים האחרונים על התיקון הרביעי לתמ"א 38. לאחר ששני…
התיקון לתמ"א 38 הריסה ובנייה פורסם להערות והשגות
גלובס- 12/11/2015 – אורי חודי | כעת נפתח שלב ההתנגדויות לנוסח המוצע של התיקון, וכבר כעת ידוע כי גורמים שונים עתידים להגיש לא מעט הסתייגויות והתנגדויות מינהל התכנון שבמשרד האוצר פרסם היום (ה') להערות הוועדות…
תמ"א 38: עושים סדר בבלגן
כלכליסט- מערכת משפטיפ – 22.02.16 | לאחרונה מסתמן מצב של חוסר בהירות באשר ליישומה של תוכנית תמ"א 38 מצד הרשויות המקומיות, וועדות התכנון השונות וכן עמדתו של היועץ המשפטי לממשלה. על כך בכתבה הבאה. בשנת 2005…
תמ"א 38- הסכמת דיירים-הרוב הנדרש
ההסכמה הדרושה לביצוע פרויקט תמא 38 משתנה בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2. תמ"א 38/1 – חיזוק מבנים על פי חוק, נדרשת הסכמה של 66% (2/3) מבעלי הזכויות בניין לביצוע פרויקט תמ"א 38. לרוב, יזמים ימנעו…