The Maker | עודד ישראלי | 22.07.2016 הניסיון מלמד כי עירובו של מאכער בהליך פינוי-בינוי לא רק לא הביא לקידום הפרויקט, אלא השיג תוצאה הפוכה – תקיעה של המיזם לזמן רב שוק הנדל"ן מצפה בקוצר רוח לחוק ההתחדשות…
פרטים נוספים
TheMarker | צבי זרחיה | 26.07.2016 מחוזות צפון ודרום לא יכללו במסגרת החוק – בין היתר נועד לחזק את הפריפריה בבניית דירות גדולות המיועדות לאוכלוסיות מבוססות יותר חוק חדש שהתקבל אתמול בקריאה השנייה והשלישית בכנסת מחייב ראשי ראשי רשויות לבניית…
פרטים נוספים
TheMarker | שי אליאב | 22.07.2016 תכלית חוק החיזוק כשלעצמה ולצד דברי ההסבר לחוק מלמדים אף הם על כך שלמפקח על רישום המקרקעין סמכויות נרחבות לדון בשאלות קנייניות העולות אגב דיון בנושא תמ"א 38 חוק המקרקעין (חיזוק…
פרטים נוספים
19/06/2016-אורי חודי | הקיפאון במתן היתרי במסגרת תמ"א 38 לקראת התיקון החדש לתוכנית נותן את אותותיו: היתרים ל-622 דירות ברבעון הראשון של השנה, לעומת 820 דירות ברבעון הקודם, בניגוד למגמה בענף עד כה. הריסת בניין בפרויקט תמ"א…
פרטים נוספים
נמרוד בוסו 18.06.2016 דה-מרקר | מחקר חדש שערך חוקר במועצה הלאומית לכלכלה מעלה כי בעוד שווי הדירות שנבנו לפני 1980 עלה ב–85% ב–2005–2014; דירות שנבנו לאחר 1980 התייקרו באותה תקופה רק ב–68% האם תמ"א 38 משפיעה על…
פרטים נוספים
כלכליסט- אמיתי גזית 07.06.16 | שמונה חודשים לאחר חוות הדעת של היועמ"ש: פקק התמ"א 38 בדרך להיפתח ל"כלכליסט" נודע כי תוכנית להסדרת זכויות בנייה בתמ"א 38 תעלה לדיון בעוד חודש; המטרה – לפתור את בעיית זכויות הבנייה…
פרטים נוספים
גלובס-06/07/2015, אורי חודי | במשרד הפנים עמלים על תיקון רביעי לתמ"א 38, במטרה להגדיל את הכדאיות הכלכלית ולכלול עוד בניינים שיוכלו לזכות לחיזוק במינהל התכנון עמלים בחודשים האחרונים על התיקון הרביעי לתמ"א 38. לאחר ששני התיקונים האחרונים…
פרטים נוספים
גלובס- 12/11/2015 – אורי חודי | כעת נפתח שלב ההתנגדויות לנוסח המוצע של התיקון, וכבר כעת ידוע כי גורמים שונים עתידים להגיש לא מעט הסתייגויות והתנגדויות מינהל התכנון שבמשרד האוצר פרסם היום (ה') להערות הוועדות המחוזיות והשגות…
פרטים נוספים
כלכליסט- מערכת משפטיפ – 22.02.16 | לאחרונה מסתמן מצב של חוסר בהירות באשר ליישומה של תוכנית תמ"א 38 מצד הרשויות המקומיות, וועדות התכנון השונות וכן עמדתו של היועץ המשפטי לממשלה. על כך בכתבה הבאה. בשנת 2005 אישרה מדינת…
פרטים נוספים
ההסכמה הדרושה לביצוע פרויקט תמא 38 משתנה בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2. תמ"א 38/1 – חיזוק מבנים על פי חוק, נדרשת הסכמה של 66% (2/3) מבעלי הזכויות בניין לביצוע פרויקט תמ"א 38. לרוב, יזמים ימנעו מלגשת לפרויקט…
פרטים נוספים
